Как известно, на развитие моногородов наше государство выделяет огромные инвестиции.
По госпрограмме развития моногородов предпринимателям предоставляются различные субсидии, которыми активно пользуются и бизнесмены нашей области. В рамках упомянутой программы и благодаря государственной поддержке в моногороде Аксае было открыто немало предприятий.
Одно из таких предприятий – ТОО «АрАи», владельцем которого является молодой предприниматель Есенжан Елеусинов. Предприятие представляет собой цех по производству пенопласта и несъемной опалубки. Этим производством детище Е. Елеусинова занимается уже порядка 9 лет. Основное сырье – полистирол – приобретают из России и Китая. По словам владельца предприятия, произведенная продукция хорошо реализуется не только в городах Аксае и Уральске, но и в приграничных областях и, что самое интересное, даже в Алматы.
Как известно, листовой пенопласт, также известный как пенополистирол, обладает высокими теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами. Утеплитель пенопласт является экологически нейтральным материалом и не выделяет в окружающую среду вредных для человека веществ. Также он ценится по той причине, что не имеет ограниченного срока годности. Поэтому основными клиентами предприятия
Е. Елеусинова являются частные строительные компании, которые используют продукцию ТОО «АрАи» для утепления стен жилых домов.
Стоит отметить, что в стенах цеха постоянной работой обеспечены 15 человек, средняя заработная плата работников в пределах от 120 до 150 тыс. тенге. Подобный заработок является весьма приемлемым для такого рода деятельности, даже в городских условиях, считает Е. Елеусинов. Однако сам владелец предприятия в будущем намерен расширить свой штат работников. Это связано с тем, что недавно с помощью государственной программы развития моногородов было приобретено новое оборудование – автоматическая линия по производству пенопласта. Стало ясно, что современное оборудование является детищем одного из фирменных китайских заводов. Правда, какого именно, Е. Елеусинов уточнять не стал. Кроме того, демонстрируя нам дорогостоящее оборудование, он обратил наше внимание на тот факт, что аппарат оснащен современным компьютерным управлением, что заметно упрощает работу.
Новое оборудование фактически в разы увеличило мощность цеха. В настоящий момент предприятие, работающее только в одну смену, производит от 300 до 400 кубометров пенопласта в день.
– Приобретение оборудования не стало для нас проблемой. По госпрограмме развития моногородов мы получили кредит, выданный нам Банком Туран Алем. Полученные деньги мы потратили на приобретение автоматической линии. Сейчас мы выплачиваем всего лишь 4% от процентной ставки, остальные 6% субсидирует государство, – рассказал владелец ТОО «АрАи» Е. Елеусинов.
Еще одним крупным предприятием города Аксая является компания ИП «Закарян», занимающаяся продажей квартир бизнес-класса. Поскольку компания не имеет соответствующей лицензии на строительство, ее владелец Варшан Закарян лишь инвестирует в проект, а строительством занимаются аксайские подрядчики.
Проект 75-квартирного пятиэтажного жилого дома компании стартовал 1 июля 2012 года. По словам финансового директора ИП «Закарян» Жанары Башановой, 90% задействованных строительных материалов – казахстанского производства. Компания в основном сотрудничает с уральскими предприятиями, такими как ТОО «Гидромаш-Орион-МЖБК», АО «Западно-Казахстанская Корпорация Строительных Материалов» и др.
В августе 2013 года ИП «Закарян» получило субсидии от фонда «Даму» по программе развития моногородов. В настоящее время фонд субсидирует 10% от процентной ставки, 3% оплачивает компания. По словам Ж. Башановой, благодаря субсидированию «Даму» себестоимость квартир снизилась примерно на 30-40%, что заметно увеличило число покупателей.
В декабре 2013 года элитный дом был сдан в эксплуатацию, но его благоустройство продолжается по сей день и завершится в конце августа текущего года. В планах компании – постройка детской площадки, озеленение двора, установление пункта охраны и многое другое. С 2014 года началась реализация квартир, и на сегодняшний день реализовано уже 40% квартир. Цена одного квадратного метра составляет около 170 тысяч тенге.
Квартиры отличаются большой квадратурой. Так, например, площадь однокомнатной квартиры составляет от 45 до 50 кв. м, двухкомнатной – от 50 до 80 кв. м, а трехкомнатные квартиры достигают до 106 кв. м. Подобные расширенные квадратуры пользуется большим спросом у покупателей. Их внимание также привлекает тот факт, что дом расположен в центре города, неподалеку находятся два детских сада и средняя школа. Кроме того, жилой дом компании ИП «Закарян» обладает еще несколькими уникальными особенностями.
– Мы являемся единственной в городе компанией, которая предоставляет квартиры с индивидуальным (автономным) отоплением и подогревом воды. То есть, житель сам регулирует включение и отключение отопления. То же самое и с водой. В квартиры подведена только холодная вода, внутри имеется оборудование, которое подогревает воду и, естественно, она также регулируется самими жителями дома. Это позволяет им экономить деньги на горячую воду и тепло, – рассказала Ж. Башанова.
Еще одна отличительная особенность дома – это выбор планировки квартиры самими покупателями. Квартиры продавались в черновом или в так называемом улучшенном черновом варианте. Поэтому после покупки владелец вправе сам выбирать то, как будет выглядеть его новая квартира, естественно, в рамках уже установленной квадратуры. Затем строители по указанию владельца достраивают ту или иную стену.
Поговорив с жителями нового дома, мы поняли, что особых претензий или замечаний к компании ИП «Закарян» они не имеют.
– У нас трехкомнатная квартира с достаточно большой площадью, – рассказывает жительница дома Гульнар Илекеева. – В целом нам нравится наша квартира. Все условия в ней созданы. Мы сами ее отопливаем, что очень удобно для нас. Единственное, нет никаких условий для наших детей, поскольку двор практически пустует. Но Варшан лично обещал нам, что летом все обустройство завершится.
В планах компании ИП «Закарян» имеются большие проекты. В будущем они намерены построить целый микрорайон подобных элитных жилых домов. Но, по их словам, многое будет зависеть от государственных субсидий.

Источник: priru.kz